lebensgefährliche mängel wie brandschutzmängel werden von offizieller seite festgestellt. die werden auch erst mal soft angemahnt, aber sehr schnell scharf gemacht. da ist gefahr im verzug und das trifft im brandfall auch die feuerwehr selber, wenn die bei rettungsarbeiten durch eine todesfalle stolpern muß. und da hört der spaß bei allen beteiligten auf. da geht es als anhaltspunkt um etwa 7 millionen versicherungssumme pro menschenleben und die rettungsdienste sind sehr stark dahinter her, daß sie keinen cent davon zahlen müssen. das risiko versichert dir auch niemand, brandschutzmängel werden als fahrlässig gewertet. wenn da eine vierköpfige band draufgeht, übersteigt die summe der forderungen bereits den immobilienwert.
warum solche sachen trotzdem oft so spät erst aufpoppen liegt an der kreativität der vermieter. der bunker bei uns war als lagerraum vermietet, obwohl jeder wußte, daß da zu 90% bands drin probten. lagerraum bedeutet hohe brandlast, aber wenig menschen. proberaum bedeutet brandlast durch eierkartons, brandherde durch seltsame elektrik wie den selbstgelöteten amp, menschen... das ist in jedem fall ungünstiger bewertet. die feuerwehr muß das bei begehungen aber erst mal mitbekommen. die macht ihre begehung unter der woche am vormittag - und da probt niemand.
die sanierung ist nie die präferenz des besitzers - man muß ja in vorleistung gehen. wobei ich vermute, daß bei bunkern oft eher von pächtern gesprochen werden muß. das sind oft noch funktionsfähige einrichtungen des zivilschutzes, als solche für den staat noch interessant und als spekulationsobjekt oder cashcow eher ungeeignet. meterdicken, jahrzehnte durchgehärteten stahlbeton mitten im wohngebiet abzureißen ist kein spaß. bis sich das rechnet, müßen die preise für wohnungen oder büros schon echt astronomisch sein.
fazit: der schwarze peter findet sich auf dem mietvertrag! der vermieter macht schmuh, um sich um teure sanierungen drumherum zu wurschteln - und wer in ein probegebäude einzieht, in dem nicht mal ein rauchmelder im flur hängt, der muß sich nicht wundern, wenn irgendwann so eine aktion kommt. da ist beidseitig eine hohe blauäugigkeit vorhanden.
nur mal so als kleine idee, um was es geht: bei uns im bunker kamen die kids mal auf die idee zu grillen - kohlenmonoxid ist ein lautloser tod. daß nichts passiert ist lag an einem zufällig anwesenden rettungssanitäter, der die ersten vergiftungsanzeichen bei sich selbst und seiner band rechtzeitig erkannte und den nerv hatte, alle räume auf anwesende zu prüfen. bei den etwa 110 db einer normalen bandprobe hört keiner, ob draußen jemand "feuer!" ruft.
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