Ich sehe deinen Punkt und finde gut, dass du deine Anlage pflegen möchtest. Dennoch möchte ich noch einen anderen möglichen Ansatz ins Spiel bringen:
Pflege deine Box "in Maßen", aber übertreibe es nicht. Wenn du den verrauchten Proberaum (zähneknirschend) akzeptiert hast, dann tue dies auch bei der Box. Letztendlich hast du kaum eine Chance. Solange die Box in diesem Raum steht, wird sie nach diesem Raum riechen, finde dich damit ab.
Wenn du und/oder die Box da ausziehen, dann reinige das Gerät, so gut du es vermagst (die Tipps hier sind gar nicht schlecht). Entweder ist sie dann für dich in Ordnung, oder du gibst sie mit Verlust ab. Diesen Verlust verrechnest du mit der jahrelang nicht bezahlten Proberaummiete.
Mag sein, dass das nicht
dein Weg ist, aber du solltest zumindest darüber nachdenken. Das ist gut für den Seelenfrieden.